C. Real de Málaga, 8. 18110 GABIA GRANDE,

Piso en venta en Vergeles Alminares, Granada

Ref. MLS-361922 🔗

Vergeles-Alminares, Granada

Avenida Pablo Picasso, 32

480.000€

178m²

Certificación energética: C #C#C# (60 kwh/m²)

GRAN PISO EN ZONA ALMINARESTV-343: ¡¡Ya no se ven pisos como éste!! Construcción y materiales de excelentes calidades. Con visión de futuro ya que los aislamientos, tanto en las fachadas como en las ventanas (estando construida la urbanización en el año 1981), son de una eficacia abrumadora. Conserva de maravilla el calor repercutiendo en el ahorro de la economía.
Está ubicado en una urbanización con zonas comunes como el jardín, parque infantil, local para reuniones para la comunidad..... es un inmueble de alto standing.
La orientación del piso no puede ser mejor: ESTE. Teniendo la luz del sol desde que amanece con lo cual dá una luminosidad increíble al inmueble aportando calidez al ambiente.
Consta de gran recibidor con aperturas al salón comedor y al pasillo. El salón comedor también accede por otra puerta al pasillo. En su momento, una terraza que estaba en el salón se la dieron a éste.
Nos encontramos con gran cocina office con su lavadero cerrado.
A ambos lados del pasillo tenemos tres dormitorios, dos baños y, al fondo, el dormitorio principal.
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado por splits.
Los dos ascensores bajan directamente al garaje comunitario.
En la azotea tenemos el trastero y la instalación de placas solares para seguir en la línea de que esta urbanización no desperdicia nada que pueda ayudar a mejorar la calidad de vida y ...¡la del bolsillo!
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Gastos, honorarios de agencia e impuestos no incluidos en precio de venta

Características

Referencia: 361922 Superficie: 178m² Num. de dormitorios: 4 Num. de baños: 2 Amueblado: No amueblado Garaje: Comunitario (1 plazas) Tipo garaje: Abierto Jardín: Comunitario Planta: 3º Salones: 1 (40.00m²) Armarios empotrados: Sí Cocina amueblada: Amueblada con electrodomésticos Tipo de cocina: Independiente Ubicación: Exterior Orientación: Este Situación: Urbanización, Barriada Vistas: A la urbanización Altura techos: Normal Tipo techo: Yeso Carpintería interior: Roble Revestimiento paredes: Gotelet Suelos: Marmol Tipo ventanas: Climalit Tipo acristalamiento: Doble cristal Trastero: Sí Agua caliente: Centralizada Tipo agua caliente: Gasóleo Calefacción: Centralizada Tipo calefacción: Gasóleo Aire acondicionado: Splits y unidades Ascensor: Sí Urbanizacion: Privada Estilo: Moderno Fachada: Enfoscada Año de construcción: 1981 (42 año/s) Estado conservacion: Excelente Valor eficiencia de emisiones: 13kg/m2/año Valor eficiencia de consumo: 60kg/m2/año Registro: PRY/000818028/01/2022 Equipamiento: Frigorífico, Lavadora, Horno, Lavadero, Agua, Luz, Colectores solares, Zona común, Zona infantil, Portero automático, Bañera, Plato ducha, Azotea, Despacho Instalaciones deportivas: Otros Acceso discapacitados: Sí Comunidad mensual: 120€ IBI: 769€